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ご購入までの流れ

ダンドリをチェック!ご購入の流れや注意点についてまとめています

  1. Step1 物件の内見

    物件の内見

    物件情報の収集と同時に、資金計画の検討をしていただきます。また、物件の内見をした上でリフォームの必要性があれば、その予算も考慮しなければなりません。購入したい物件を絞り込み、決定したら、契約日や決済日のすり合わせを行います。

  2. Step2 購入お申し込み

    購入お申し込み

    買付証明書の記入にしていただくことで購入申し込みとなります。ご契約時に必要な手付金のご準備もお忘れなく。同時に住宅ローンの事前審査(仮審査)があります。審査に通り次第、ご契約手続きへ。

  3. Step3 ご契約

    ご契約

    不動産売買契約書を確認後、署名・捺印および手付金のお支払いを完了していただくことで、ご契約成立となります。ご契約前には質疑応答をするなどして、不明点はなくしておきましょう。

  4. Step4 住宅ローン申し込み

    住宅ローン申し込み

    売買契約が成立したら、住宅ローン申し込み書類の準備をして、正式に申し込みます。その後、金融機関による本審査があります。

  5. Step5 住宅ローン承認

    住宅ローン承認

    審査に通り次第、住宅ローン承認となります。

  6. Step6 金銭消費貸借契約

    金銭消費貸借契約

    金融機関と正式にローン契約(金銭消費貸借契約)を結びます。これで決済の準備が整います。

  7. Step7 決済

    決済

    購入金額から手付金を差し引いた残金をすべてお支払いいただくことで決済完了となります。その後、司法書士によって不動産の所有権移転登記が行われ、いよいよお引渡しへ!

  8. Step8 お引渡し

    お引渡し

    お引渡し時には鍵を受け取ります。再度、物件の状態を確認し、気になる点があればすぐにピタットハウス飯田店までご連絡を!リフォームの必要がある場合はご入居前に工事を済ませましょう。

  9. Step9 ご入居

    ご入居

    ご入居に向けてのお引越し手続き、現在のお部屋の解約、住民票の移動手続き、ライフライン(電気・ガス・水道)関連の連絡もお忘れなく!

ご入居・ご購入までの流れ
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